選購5~10年以下的新成屋，以符合居住需求和個人喜好的屋型為最大宗旨，因為年輕的房屋，水電管路大多無須更換，居住者只要選對屋型，泥作、水電工程的裝潢費用，馬上就可以省入荷包內。
選購預售屋者，記得向建商爭取「客變」的權益，在房屋結構完成之前，依照自己的喜好變更格局、水電、地板、設備等，可以省下厚厚一疊小朋友。有些人重視風水、採光、通風等，更可以趁客變一次解決所有問題。
為何先決定機能，再找風格
因為風格決定之後，很快的就是設計和開工，在設計過程一同思考家具、動線雖然比較容易，但也容易產生兩難的迷失或遺漏的情況，導致在完工之後發現少東少西的後悔結果。
無論是哪一種風格，新成屋裝潢費用，木作佔最大比例，想省錢，建議在不影響風格、機能的前提下，找出可以取代木作的選擇。
√ 捨去木作天花板，若有管線改以包樑的方式施作
√ 牆壁改選油漆，只要配合風格巧思設計即可
√ 木地板單價較一般地板昂貴，不一定要選用
√ 以系統櫃取代木作櫃，建議兩方詢問，確認施作價格